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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

- Située à 10 kilomètres au sud-est de Nantes, Vertou (22 305 habitants) est l'une des communes les plus verdoyantes de l'agglomération. Bercée par la Sèvre Nantaise, elle offre de nombreuses possibilités de promenades.

- Les itinéraires de randonnée pédestre permet de découvrir les richesses touristiques, historiques, patrimoniales et gastronomiques de cette ville attachante, point de rencontre entre « le Vignoble nantais et l'agglomération de Nantes ».

- Vertou compte 65 % d'espaces naturels dont 600 hectares de vignes.

- Ville dynamique, elle héberge plus de mille entreprises, de l'industrie à la construction, en passant par les commerces et services, la production viticole du Muscadet, sans oublier la plus emblématique Biscuiterie Nantaise (BN).

- En périphérie de la ville, la résidence "Le Clos de Vertou" bénéficie d'un accès direct aux grands axes. L'hyper-centre de Nantes est à seulement 16 km.

- Les maisons sont composées de 3 chambres dont 4 sont avec étage et une de plain-pied.

- Les jardins privatifs seront séparés par une haie vive.




Environnement immédiat

VERTOU est reconnue aujourd'hui au niveau international, pour sa zone industrielle qui accueille notamment l'usine BN, accessible à la visite, ou Mainguy.

Commune touristique agréable, Vertou possède plusieurs attraits importants, comme la Chaussée des Moines, la forêt de Touffou, l'église Saint-Martin ou encore le château de la Frémoire. Le moulin Gautron est également le siège de nombreuses expositions passionnantes et ludiques.

Constitué de 5 maisons individuelles, le projet ce situe au lieu dit "Les Pégers" à Vertou.
Le hameau des Pégers, se situe à une dizaine de minutes des principaux axes routiers.

Ces maisons sont implantées afin de limiter les vis-à-vis et de privilégier l'exposition des logements.

L'accès se fait par un chemin existant.

L'analyse du marché local

Actuellement, Il n'y a pas d'autres programmes de maison sur VERTOU.
La résidence Le Clos de Vertou se situe dans une fourchette de prix entre 3303 et 3526 € /m2

Sur Vertou , nous trouvons :
Les appartements de Type 3 : fourchette de prix : 3508 € / 3913 €/m2
Les appartements de Type 4 : 4298 € /m2