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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

Une résidence de 55 logements en plein coeur résidentiel de Bezons, bénéficiant de la présence de commerces de proximité et d'accès aux transports en commun (Bus 262 arrêt Le Grand Cerf à deux pas de la résidence connecté au Tramway T2 à 850 m ainsi qu'au RER A gare de Houilles à 1,7 km). Elle s'insère dans un environnement privilégié de petits immeubles et de maisons individuelles.

Le programme HORIZON se compose de deux bâtiments indépendants de 5 étages, l'un accessible depuis la rue de Montesson, l'autre depuis la rue Émile Zola, son accès se faisant par la voie nouvelle en impasse.

La résidence allie une architecture sobre et chic qui fait la part belle à la lumière avec ses bow window.

Des prestations de qualité : Digicode et Interphone, porte serrures 3 points, volets roulants PVC, penderies aménagées, chauffage collectif avec régulation individuelle par thermostat d'ambiance, entrée et séjour en parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, meuble vasque dans la salle de bain, parking en sous-sol.

Environnement immédiat

A 750 m du tramway T2 Pont de Bezons à la limite de Houilles, la résidence se trouve dans une zone pavillonnaire très agréable. La rue de Montesson amène directement au RER A situé à 1.7 km grâce à l'arrêt de bus situé à 30 m de la résidence.

A moins de 2 min à pied, vous avez les restaurants, les bar-tabac, coiffeurs, pharmacie, fleuriste, pressing. Le parc de Maison Lafitte proche est un lieu pour passer son temps libre à profiter de la nature dans un cadre exceptionnel. De nombreuses grandes surfaces accessibles rapidement.

L'analyse du marché local

Prix m² appartement
S'il cote à 3 407 € en moyenne, le prix du m² à Bezons peut varier entre 2 505 € et 4 819 €/m² selon la qualité des immeubles. Le prix moyen des appartements neufs est de 4 065 €/m².

Prix m² maison
En ce qui concerne les maisons, le prix m² moyen est un peu plus élevé : à 3 335 € en moyenne (avec une fourchette allant de 2 090 € à 4 925 €). Le prix moyen des maisons neuves est de 280 k€.

Bezons : 11 480 logements. 92,1 % de résidences principales, occupées à 47% par des propriétaires sur les typologies suivantes : T3, T4 et T5 et plus. Les locataires du parc privé se retrouvent essentiellement sur les T1 et T2. 83% du parc immobilier date d'avant 1990. 63% des logements sont des appartements et au global seulement 6% de T1, pourtant 28% des ménages sont des ménages d'1 personne.