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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

Implanté dans un environnement urbain totalement renouvelé depuis la mise en oeuvre de la ligne 1 du tramway, la résidence « Esprit Saint-Roch » bénéficie d'une situation privilégiée, dans l'Est niçois, dans un quartier pourvu de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au confort du quotidien.

Entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon, la vie se veut énergique, animée et conviviale.

Un nouveau dynamisme, porté entre autres par l'hôpital Pasteur, l'IAE, l'École de Journalisme, le Pôle Universitaire Saint-Jean d'Angély, ou encore la salle de spectacles et de sports Laure Ecard, à 500 m.

Le marché traditionnel Saint-Roch, les commerces, cafés, restaurants, équipements scolaires, jusqu'au lycée, à proximité, participent à cette douceur de vivre.

Nouvel écrin du boulevard Virgile Barel, Esprit Saint-Roch est l'accord parfait entre architecture contemporaine et confort de vie citadin.

Déclinés du 2 au 4 pièces, traversants pour certains, les appartements profitent d'une belle luminosité, d'un agencement étudié et de prestations recherchées, comme la faïence ou le carrelage dans les pièces de vie.

Environnement immédiat

A proximité...
• Marché traditionnel Saint-Roch
• Salle de sports et de spectacles Laure Ecard
• Commerces, cafés, restaurants
• Équipements scolaires

L'analyse du marché local

Nice compte en 2014, près de 226 720 logements, dont 73,9% sont des résidences principales.
91,6 % de ces logements sont des appartements.

Le prix au m² pour un appartement est de 2 818 à 6 169 €/m².

La résidence Esprit Saint Roch se situe dans une fourchette de prix entre 4744 à 5260€ /m² .