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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

Implanté dans un environnement urbain totalement renouvelé depuis la mise en oeuvre de la ligne 1 du tramway, la résidence « Esprit Saint-Roch » bénéficie d'une situation privilégiée, dans l'Est niçois, dans un quartier pourvu de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au confort du quotidien.

Entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon, la vie se veut énergique, animée et conviviale.

Un nouveau dynamisme, porté entre autres par l'hôpital Pasteur, l'IAE, l'École de Journalisme, le Pôle Universitaire Saint-Jean d'Angély, ou encore la salle de spectacles et de sports Laure Ecard, à 500 m.

Le marché traditionnel Saint-Roch, les commerces, cafés, restaurants, équipements scolaires, jusqu'au lycée, à proximité, participent à cette douceur de vivre.

Nouvel écrin du boulevard Virgile Barel, Esprit Saint-Roch est l'accord parfait entre architecture contemporaine et confort de vie citadin.

Déclinés du 2 au 4 pièces, traversants pour certains, les appartements profitent d'une belle luminosité, d'un agencement étudié et de prestations recherchées, comme la faïence ou le carrelage dans les pièces de vie.

Environnement immédiat

La résidence est située dans le quartier Saint Roch, au nord de la vieille ville de Nice.

Un quartier aujourd'hui plein de vitalité et en plein renouveau grâce à la desserte du Tramway.

Le marché traditionnel Saint-Roch est à quelques centaines de mètres de la résidence, les commerces, cafés, restaurants, équipements scolaires, jusqu'au lycée sont à proximité.

Le quartier relie la place Garibaldi en 12 minutes, offrant la possibilité de profiter du meilleur de l'animation niçoise, et du Vieux-Port à 8 minutes à pied...

L'analyse du marché local

Le marché niçois est diversifié et dynamique. Les prix sont très différents selon les quartiers.

L'emplacement de la résidence au coeur du quartier Saint Roch animé et convivial lui confèrent des atouts indéniables. La proximité du tramway et de la faculté Saint Jean d'Angély en font un secteur recherché par les investisseurs et les accédants.

Le programme propose un prix au m² moyen de 5100€.