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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

"Patio Auguste" est idéalement située au coeur de l'animation Nîmoise, à mi-chemin entre la Maison Carrée et l'église Saint-Baudile.

A proximité, commerces et services offrent toutes les composantes d'une vie de quartier pratique ; et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée participent au confort du quotidien.

La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité.

Sur 3 niveaux, "Patio Auguste" propose 20 appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure.

La copropriété est composée de trois corps bâtis articulés autour de cours. Les logements sont desservis soit par des circulations intérieures, soit par des passerelles en balcons.

Les toitures traditionnelles en tuiles de type canal, ainsi que les escaliers en pierre et leur rampe ouvragée seront restaurés.

Les espaces intérieurs seront également restaurés et réaménagés. Les décors architecturaux : plafonds moulurés, cheminées, trumeaux, rosaces, sols en carreaux de terre cuite conféreront aux logements un charme authentique, associés au confort du neuf.

Environnement immédiat

Un emplacement idéal en coeur de ville :

- 200m du centre commercial La Coupole et des Halles
- 500m de la rue commerçante de l’Aspic et de la zone piétonne
- 500 m de la maison Carrée
- 650 m des Arènes
- 200 m du site universitaire des Carmes
- 1000 m du site universitaire Hoche
- 600 m écoles maternelles et primaires
- 800 m collège et lycée

L'analyse du marché local

L’immobilier nîmois est encore accessible par rapport à beaucoup d'autres villes du sud-est de la France.

La marché immobilier y est dynamique.

En outre, la ville bénéficie d’une excellente situation géographique.