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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

Située sur le littoral vendéen, Les Sables d'Olonne, haut lieu de la voile et point de départ du mythique Vendée Globe, est une station balnéaire réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié.

Olonne sur Mer est une commune de 15000 habitants idéalement située puisqu'elle bénéficie de la proximité de l'océan mais offre également les plaisirs de la ballade dans la forêt domaniale de plus de 1000 hectares qui la jouxte.

Avec ses multiples infrastructures culturelles, son marché hebdomadaire l'été et ses commerces, Olonne sur Mer dispose de tous les atouts garants d'une qualité de vie optimale au quotidien.

Ce petit collectif, au style contemporain, se compose de 18 appartements spacieux. De larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses ou balcons permettent de prolonger les intérieurs.

A 600 mètres du centre ville et à 10 minutes des Sables d'Olonnes.

La résidence est desservie par le bus Oléane ligne 1 à quelques minutes à pied.

Environnement immédiat

Opération en exclusivité complète de 18 lots.
Proche centre-ville et plage à 3 km.
Pas de social.
Dernier ilot de la ZAC
Pas de nuisances

L'analyse du marché local

Olonne-sur-Mer compte en 2013, près de 8 000 logements, dont 85% sont des résidences principales. Entre 1990 et 2013, le parc de logements a augmenté de 102%. Le taux de vacance de 4,1 % est très faible (il est de 7,5 % pour la France en 2013).

La résidence O 53 se situe dans une fourchette de prix entre 2804 et 3851 €/m2 et se positionne dans le prix du marché.