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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

Depuis le quartier calme et familial de Saint-Michel, aux abords de la vieille ville au charme indiscutable, tout ou presque se fait à pied.

Les écoles, collèges et lycées se situent à proximité de la résidence, et le mail piétonnier permet d'accéder en toute sécurité aux commerces et services du centre-ville.

"Le Clos des Archers" se situe également au coeur d'un vaste réseau de structures sportives et culturelles notamment avec «l'île aux loisirs», base nautique qui s'étend sur 140 hectares de verdure et de plans d'eau.

Composée de 2 bâtiments, la résidence propose 49 logements du T1 au T4 duplex.

Les appartements sont, pour la plupart, ouverts sur l'extérieur et permettent aux habitants de profiter, depuis leur balcon, leur terrasse ou leur jardin, des espaces arborés et fleuris qui bordent la résidence.

"Le Clos des Archers" présente de nombreux atouts :

- un accès sécurisé par vidéophone
- des espaces arborés et fleuris
- balcon, terrasse ou jardin pour la plupart des logements
- kitchenettes aménagées et équipées dans les T1

Environnement immédiat

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L'analyse du marché local

Le marché d'Étampes est dynamique, tant du point de vue de la transaction que de celui de la location. Il y a peu de programmes neufs sur la commune.

Le secteur du projet est qualitatif et proche de tout, il propose un prix moyen au m² de 3 352€, et présente donc un prix tout à fait compétitif.