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immobilier neuf L'analyse de nos experts
Région / ville / économie

Emplacement / quartier / programme

En plein coeur de Saint-Brieuc, le projet concerne les travaux de restauration de l'ancienne Clinique Jeanne d'Arc en une résidence de 98 logements, répartis sur 4 bâtiments :

- Bâtiment A composé de 38 logements
- Bâtiment B composé de 20 logements
- Bâtiment C composé de 36 logements
- Bâtiment D : 4 appartements T4 duplex

La résidence se situe à proximité de la gare sans les nuisances (à 400 m), des commerces, restaurants, écoles...

Elle alliera tradition par le respect de l'architecture de la zone géographique, et modernité, par une installation d'un dispositif domotique numérique (pilotage chauffage, ouverture/fermeture des volets, pilotage de l'éclairage, sécurité...).

Les prestations :

- Logements connectés : box domotique
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Cellier pour chacun des logements
- Salle de bain équipée de baignoire ou douche, lavabo, sèche-serviettes
- Placards aménagés avec penderie et étagères
- Cuisine équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, évier en inox, meubles bas et hauts en stratifiés.
- Accès aux halls d'entrée sécurisé vidéophone
- Portail électrique avec télécommande
- Local vélos
- Ascenseur

Environnement immédiat

La résidence bénéficie de la proximité de la nouvelle gare SNCF de Saint-Brieuc, ainsi que de son centre-ville et ses commerces.

L'emplacement ne souffre d'aucune nuisance sonore due à la circulation automobile et jouxte la gendarmerie qui se trouve dans la même rue.

L'accès aux différents points de l'agglomération est aisé, le stationnement dans la résidence étant un VRAI point positif.

Un immeuble ancien vient d'être entièrement réhabilité, cette nouvelle résidence vient finir d'embellir ce quartier.

L'analyse du marché local

Saint-Brieuc compte en 2015, près de 27 000 logements, dont 85% sont des résidences principales.
Entre 1990 et 2015, le parc de logements a augmenté de 19%.